Fabrice Leveau, dirigeant de Soprim, société spécialisée dans la conception et construction ainsi qu’en promotion et investissement, est un homme au temps libre rare et précieux mais à la générosité non feinte au moment de nous raconter son métier et la passion du travail bien fait. La preuve !
Vous êtes l’un des dirigeants de Soprim. Pouvez-vous nous en dire plus sur votre parcours et votre activité d’aujourd’hui ?
Historiquement, je suis Maître d’œuvre et j’ai travaillé pendant quinze ans au sein du groupe Lamotte, où je me suis pleinement épanoui. J’ai eu la chance d’évoluer à différents postes dans cette entreprise qui a un connu un fort développement. En octobre 2019, j’ai décidé de partir car je ressentais en moi le besoin d’un rebond, d’un nouveau projet plus personnel dans lequel m’investir pleinement. J’avais réfléchi à ce que je voulais : proposer aux clients (professionnels, investisseurs et collectivités) des solutions hybrides permettant d’imaginer un immobilier durable et adapté aux besoins des territoires de l’Ouest.
Que propose Soprim et à qui ?
Soprim travaille en Ille-et-Vilaine, sur quatre thématiques s’adressant uniquement aux professionnels, dans les domaines du tertiaire, de l’artisanat, de l’habitat et du commerce. D’abord la Maîtrise d’œuvre où nous accompagnons notre client dans la conception et la réalisation de son projet immobilier. Ensuite, l’offre bâtiment clé en mains, pour les clients qui souhaitent un accompagnement global.
Nous choisissons les artisans, les intervenants, avec un contrat conception et réalisation exclusif, unique, contrairement à la maîtrise d’œuvre. Ce « clé en main » est forcément un gain de temps et d’énergie pour notre prospect et pour nous, passionnant car jamais identique d’une affaire à l’autre.
« Nous devons fédérer tout le monde dans un but de réussite commune »
Quelles sont vos autres activités ?
Le troisième volet est l’activité de promoteur immobilier, où nous échangeons avec des collectivités en quête d’optimisation foncières. Nous sommes alors en réponse sur des appels d’offres, avec des cellules à construire et commercialiser, pour l’artisanat ou le commerce notamment. L’offre est de plus en plus restreinte en termes de surface notamment et dans notre travail, trouver les terrains est aussi un vrai défi.
Enfin, dernier volet, nous sommes investisseurs immobilier, en étant que bailleur des constructions que nous réalisons, permettant ainsi aux futurs locataires de n’avoir qu’un interlocuteur entre le constructeur et le propriétaire. Dans ce cas, nous sommes partie prenante de la pérennité des constructions, ce qui rassure forcément le locataire qui n’a pas souhaité investir dansle l’immobilier et qui sait que son accompagnement pour les murs sera optimal.
Il y a du sport dans votre métier et un côté entraîneur avec un but final à atteindre !
Oui, c’est vrai, notamment dans le projet clé en mains où nous devons fédérer tout le monde dans un but de réussite commune, faire jouer à chacun sa partition au bon moment. Ce que j’aime dans ce métier, c’est l’accompagnement de A à Z, m’imprégner de chaque cahier des charges et besoins. Un boulanger n’aura pas les mêmes besoins en structure qu’un électricien ou un garagiste et on découvre chaque jour, à chaque nouvelle étude, un environnement, parfois une histoire.
Si l’on veut réussir, il faut s’intéresser aux clients pour qui l’on travaille, avoir de l’échange et réfléchir comme si nous faisions les choses pour nous-même. Côté sport, le côté compétitif entre aussi en lice, avec l’envie de proposer la meilleure solution possible et de remporter les chantiers pour lesquels nous investissons temps et réflexion mais surtout, l’objectif de fournir le résultat final conforme aux attentes. Mettre ce qu’il faut où il faut, sans tomber dans la surenchère et rester pertinent. Oui, c’est vrai, tout cela, c’est un peu sport !
Le sport justement, occupe-t-il une place à part dans votre vie d’entrepreneur ou personnelle ?
Avec Soprim, nous sommes investis cette année auprès de l’Amicale Breizh Cyclo (lire ci-contre). Sur le plan personnel, j’ai toujours adoré cela, relever des défis sportifs et je suis curieux de tous les sports tout en étant particulièrement supporter du Stade Rennais, que je suis depuis longtemps.
Pour contacter Soprim, rendez-vous sur https://www.soprim.bzh
Amicale Breizh Cyclo roule pour l’association Espoir 35 sur « la Ronde des Horlogers » !
Depuis 2003, l’ABC et son président Christian Billon organise son raid à vélo annuel, le 24ème du nom. Du 23 au 30 mai prochain, 900 kilomètres sont au programme de la Ronde des Horlogers avec une équipe de dix cyclistes engagés sur 7 étapes de Rennes à Pontarlier, assistés d’un kiné, d’un technicien cycle et d’un véhicule d’assistance.
Une course pour la bonne cause, toujours ouverte à l’accompagnement de partenaires et entreprises dont le bénéfice sera reversé à l’association Espoir 35, engagée pour la cause du handicap psychique. Crée en 1996 par Pierre Le Duff, l’association accompagne depuis 30 ans des adultes en situation de handicap psychique et soutient les aidants sur l’ensemble du territoire.
Plus de 300 bénéficiaires accompagnés
L’association propose ainsi des services d’accompagnement à domicile pour favoriser l’inclusion, l’accès aux droits, le maintien du lien social et le développement de l’autonomie : SAVS : 120 places à Rennes et une antenne à Noyal-Chatillon et SAMSAH, avec 65 places dans le 35, à Noyal-Chatillon et Saint-Malo. Espoir 35 gère également plusieurs dispositifs de logement avec les résidences accueil, les habitats inclusifs et les foyers de vie. Avec 75 salariés, une vingtaine de bénévoles et plus de 300 bénéficiaires accompagnés, Espoir 35 porte des valeurs fortes : respect, solidarité, dignité et inclusion et ce, depuis 30 ans.
Touchés par la cause, de près ou de loin, ou désirer de l’accompagner, n’hésitez pas à aider cette équipe de cyclo pour la Ronde des Horlogers, comme l’a fait Soprim et Fabrice Leveau, qui feront ainsi partie de l’aventure, avec un bon coup de pédale à donner pour la bonne cause afin d’aider et de soutenir le combat d’Espoir 35 et l’ambition d’une société plus inclusive.
Pour tout renseignements, contact auprès de l’ABC ou Espoir 35 : contact@espoir35.fr / 02 57 87 29 04 / www.espoir35.fr
Article extrait du JRS de mars.
